【地產特搜隊】

鶯歌 房價親民 生活機能優！首購通勤族最愛
自由時報 記者 朱語蕎／報導



鶯歌位處新北市西側，東與樹林相接，並與三峽、桃園相距不遠，由於位置特殊，房市較為封閉，房價也相對新北其他區域便宜，中古屋仍可找到1字頭房價，總價500萬元起可買到3房，受惠鳳鳴重劃區崛起，鶯歌房市跟著沾光，指名度提升。

鶯歌與樹林、三峽、桃園大溪、八德和龜山區為鄰，早年人口統計為求方便，還曾劃入中壢範疇。鶯歌以陶瓷製品聞名，因尖山地區盛產黏土，以此製窯燒陶，以產各類陶器，除了傳統陶器外，還有玻璃磚瓦、衛浴設備、地磚等，產品多元，區內還設有陶瓷博物館及陶瓷公園，鶯歌老街更是每逢假日吸引滿滿人潮。
 

每一次買房，都是一次未來的選擇

你是第一次買房子嗎？買房就好像結婚，是人生重大選擇之一，要挑到「對的人」，一定要先交往瞭解，然後彼此熟識之後才能夠確定，買房子也是如此，總要再三比較挑選，才能找到適合自己的家。

投資客降至金融海嘯以來新低　新北首購族達4成4
NOWnews 記者曹逸雯／台北報導

根據房仲業者統計，今年1-8月大台北都會區投資置產的比例從去年同期的23%，大幅下降至15%，創金融海嘯以來新低，而雙北市首購族進場的比例則從33%增加至37%，其中，新北市首購族占比更高達44%。

永慶房屋分析首購族購屋預算及產品偏好發現，台北市購屋平均總價1,779萬元，以30-40年的中古屋最受青睞，比例高達3成以上；新北市一線生活圈首購族購屋平均總價1,129萬元，以屋齡10-20年的住宅最受青睞。
 

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