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鄉林今年推案上看300億元

　鄉林建設（5531）董事長賴正鎰昨（9）日表示，台灣房市信心在2012年總統大選後迅速回穩，改組完成的財經內閣正式上路，兩岸推動簽署投資保障協定可望朝正向發展，有利鄉林未來10年版圖迅速開展。

　目前確定集團旗下的鼎林控股，將力拚2016年完成在香港IPO；且今年將加速籌設青島、桂林的「旅遊大學」，把涵碧樓「品牌輸出」到中國。

　賴正鎰在總統大選完成後，首度談到未來10年鄉林最大擴張的動能，是在中國大陸，轉投資中國成立的鼎林控股，目前規劃是鄉林建設持股至少60％以上，其餘近4成則規劃由外資入股。

　賴正鎰表示，他設下的集團願景目標，是5年後中國大陸5個城市、每年推案390億元，在大陸的擴張策略是用別墅開發和銷售來平衡涵碧樓飯店的資本支出。然後在2016年以鼎林控股名義，在香港完成IPO，資本額規劃為6.9億美元。

　賴正鎰昨天也透露另一項最新投資項目，為中國大陸的合資「旅遊大學」，地點在青島、桂林，合資方分別為山東省旅遊局、桂林旅遊局，以培養觀光旅遊專業的國際性人才為主。

　賴正鎰指出，目前粗估中國大陸涵碧樓每開出1家、就需求800名員工。由於青島、桂林為旅遊大城，觀光旅遊專業人才需求殷切，因此中國大陸方面主動尋求和鄉林合資設立「旅遊大學」，投資案今年可望成形。

　台灣方面，賴正鎰表示，自2012總統大選底定後，房市買氣回籠，鄉林在台北和台中銷售中個案簽約補足的成交戶數，就超過20幾戶。預期歐債和美債危機可望有解，房市上半年有機會「價平量升」，第3季後可望「價量齊升」。

　鄉林規劃2012年台北市推案260億元、台中市推案40億元，全年上看300億元。賴正鎰說，房市已利空出盡，他正積極加碼台北市和新北市的土地，以儲備明、後年推案料源。

　鄉林兩岸春風得意，昨天帶量強攻鎖住28.75元漲停，漲幅6.88％；外資和自營商買超攻勢下，成交張數破5千張，是1月16日以來最大量。

原文轉載：作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年2月10日

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

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